728x90 반응형 전세사기2 전세사기 유형 갭투자 사기, 신탁사기, 대항력 악용. 전세사기 유형 대해 알아보도록 하겠습니다. 요즘 전세사기에 대한 뉴스나 기사가 많다 보니 전세 계약을 하면서 걱정들이 점점 많아지고 있는 것 같습니다. 하지만 걱정은 많지만 무엇을 확인해야 할지는 잘 모르는 경우도 많이 보게 되는데 어떠한 부분을 체크하고 안전하게 전세 계약을 할 수 있을지 좀 알아보도록 하겠습니다. 지금부터는 전세사기 유형과 이를 예방할 수 있는 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다 1. 갭 투자 사기 먼저 '갭 투자'라는 게 뭐냐면 부동산을 매입하기 전 전세 세입자를 먼저 구하고 전세보증금을 받은 뒤에 남은 차액만큼 대출을 받아 부동산을 매입하는 걸 뜻 합니다 예를 들면 매매가 5억 전세가 4억이 시세인 부동산이 있다면 전세 세입자를 먼저 구해 전세보증금으로 4억을 받고 나머지 1억은.. 2022. 7. 22. 전세사기 예방을 위한 전세계약 용어. 전세사기 예방을 위한 기본 전세계약 용어부터 설명합니다. 틀에 박힌 어려운 용어들은 최대한 배제하고 누구나 이해하기 쉽게 설명드리겠습니다. 먼저, 전세계약 관련해서 꼭 알고 계셔야 될 용어 6가지부터 설명드리겠습니다. 1. 깡통전세 부동산은 매매가와 전세가가 따로 있습니다. 내가 집주인에게 전세보증금을 내고 전셋집에 들어갔는데 계약기간 중간에 집주인이 부도가 났거나 집주인이 보증금을 흥청망청 써서 계약기간이 만료됐을 때 보증금을 돌려줄 돈이 없다면 일단, 내가 살고 있는 전셋집은 경매에 넘어가게 됩니다 그리고 경매에서 내가 살고 있는 전셋집이 제삼자에게 매각되면 그 제삼자가 지불하는 낙찰가를 통해서 내 전세보증금을 겨우 돌려받을 수 있긴 합니다. 근데 입찰기일 내에 경매에 참여해서 집을 매입해 가려는 사.. 2022. 7. 19. 이전 1 다음 728x90 반응형
